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RECUPERAR DINERO AFECTADOS MARTINSA FADESA. ARRIAGA ASOCIADOS CONSIGUE QUE TRES AFECTADOS DE MARTINSA RECUPEREN TODO SU DINERO FUERA DEL CONVENIO DE ACREEDORES POR INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.

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AFECTADOS DE MARTINSA FADESA RECUPERAN TODO EL DINERO PAGADO  POR LA COMPRA DE VIVIENDAS Y PARCELAS AL MARGEN DEL CONVENIO DE ACREEDORES. ARRIAGA ASOCIADOS CONSIGUE QUE 3 CLIENTES RECUPEREN TODO EL DINERO ADELANTADO POR EL INCUMPLIMIENTO DEL CONCURSO DE ACREEDORES

Recientemente tres afectados de Martinsa Fadesa han conseguido que diferentes jueces de primera instancia les dé la razón y consigan resolver los contratos y que se le condene a Martinsa Fadesa a devolverles el dinero al margen del convenio de acreedores.

Arriaga Asociados, como bufete de abogados, había demandado a Martinsa Fadesa por incumplimiento contractual posterior a la declaración del concurso de acreedores. Dos casos fueron en Zaragoza y otro  en Valencia.  Estas sentencias se dictan en los meses de Abril y Mayo del presente año.

Los abogados de Martinsa Fadesa pretendieron que, de perder el juicio, los pagos se sometieran al calendario de pagos del convenio de acreedores. Pero los jueces no les ha dado la razón, afortunadamente.

La estrategia de Arriaga Asociados ha sido la de demostrar que los créditos contingentes no son créditos concursales porque, entre otras cosas, no se ha cumplido ninguna condición ajena a las partes que anulara el contrato de sus inicios de acuerdo con el artículo 87.3 de la Ley Concursal en relación a los artículos 11113, 1114 y 1115 del Código Civil. Tampoco existía ningún pleito cuando se declaró el concurso o cuando se aprobaron las listas definitivas de acreedores.

En contra de nuestra estrategia está  ADICAE que pretende meter a compradores de viviendas en un calendario incierto de pagos dentro de un convenio de acreedores de 8 años, con pagos muy pequeños los primeros años. Arriaga Asociados considera que, si existe un incumplimiento posterior a la declaración del concurso, el crédito resultante ya no sería concursal sino un crédito a pagar inmediatamente.

Creemos que, los compradores de Martinsa Fadesa, consideramos que,  los afectados por Martinsa Fadesa, pueden recuperar todo el dinero que pagaron más sus intereses   ahora mismo, siempre que el incumplimiento por  parte Martinsa Fadesa sea posterior a la declaración del concurso de acreedores.

Pensamos que estrategias, como la que está proponiendo ADICAE de solicitar la inclusión en el convenio de acreedores, perjudica a los compradores de Martinsa Fadesa y beneficia a la empresa concursada. Y no sabemos el por qué de su estrategia.

Arriaga Asociados ya ha conseguido que muchos compradores y afectados de Martinsa Fadesa recuperen todo su dinero y con intereses. El propio socio director es un afectado de Martinsa Fadesa y ya en su momento recuperó su dinero con los intereses desde que se hicieron los pagos.

Arriaga Asociados están cobrando, en la mayoría de los casos, cuando el cliente consigue cobrar y solo cuando se gane el caso.

Jesús María Ruiz de Arriaga

Abogado, economista y consultor. Afectado de Martinsa Fadesa

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