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El gobierno modifica el seguro que cubre los pagos de los compradores de viviendas

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Quiere proteger a quien compra ante posibles incumplimientos del promotor

 

El problema de los numerosos cooperativistas de viviendas que se han visto perjudicados por el desembolso económico de una cantidad de dinero a cuenta de su vivienda que jamás les fue entregada es lo que ha llevado recientemente a que el gobierno quiera modificar el seguro que cubre los pagos de los compradores de viviendas.

 

Tanto es as√≠ que el Grupo Popular present√≥ hace poco una enmienda en el Congreso de los Diputados a la Ley de Ordenaci√≥n y Supervisi√≥n de Aseguradoras para modificar esta cobertura, ya que considera que ‚Äúno ha sido suficiente para subsanar las deficiencias que impiden una protecci√≥n eficaz de los compradores, incluidas las cantidades anticipadas para estas compras‚ÄĚ, seg√ļn la justificaci√≥n de la enmienda firmada por el Partido Popular.

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El gobierno quiere modificar el seguro que cubre los pagos de los compradores de viviendas

FUENTE: commons.wikimedia.org

 

La legislación en vigor establece la obligación de que los promotores de viviendas contraten una cobertura colectiva, mediante un seguro de caución y que después se firmen pólizas individuales para los compradores.

 

Pero en la pr√°ctica, no se han suscrito estas segundas y la cobertura a los compradores no ha funcionado. Con el objetivo de poder eliminar esta ‚Äúfalsa apariencia de seguro‚ÄĚ se introducen varios cambios, entre los que se establece la obligaci√≥n de depositar las cantidades anticipadas en una cuenta especial de una entidad de cr√©dito, cuyos fondos s√≥lo puedan asignarse a la promoci√≥n inmobiliaria de que se trate.

 

La Ley de Ordenaci√≥n y Supervisi√≥n de Seguros ha terminado la primera parte de su tramitaci√≥n parlamentaria y ha pasado ya al Senado. Esta normativa traspasa la legislaci√≥n comunitaria de Solvencia II a la legislaci√≥n espa√Īola y su entrada en vigor est√° prevista para el pr√≥ximo 1 de enero de 2016.

 

La medida puede ser positiva si con ella se protege más al comprador de una vivienda. Pero de lo que no cabe duda es que tanto bancos, como coooperativas de viviendas como aseguradoras tienen una responsabilidad subsidiaria en este problema porque más porque más allá de dar por perdido el dinero que entregaron a cuenta de una vivienda que no llegó a construirse, hay afectados que siguen pagando los intereses de los préstamos que solicitaron para acceder a ellas.

¬†Los cooperativistas de viviendas pueden reclamar judicialmente a compa√Īias de seguros y bancos FUENTE pixabay.com

Los cooperativistas de viviendas pueden reclamar judicialmente a compa√Ī√≠as de seguros y bancos

FUENTE: pixabay.com

 

En Arriaga Asociados llevamos muchos a√Īos reclamando judicialmente a compa√Ī√≠as de seguros y Bancos, al amparo de la Ley 57/68, con el fin de que los cooperativistas que aportaron su dinero a cooperativas que, bien nunca han llegado a construir sus viviendas, o bien las han construido o est√°n a medio construir, pero con retraso, puedan recuperar todo el dinero que aportaron a la cooperativa m√°s los intereses devengados. Ellos han sido los principales perjudicados de bancos y compa√Ī√≠as aseguradoras en todo este asunto, pero afortunadamente, ahora, los juzgados est√°n dictando muchas sentencias en las que condenan a los bancos a devolver a los cooperativistas las cantidades que ingresaron en su d√≠a.

 

Por eso, debe saber que nuestros abogados pueden ayudarle a recuperar su dinero. Puede contactar con ellos sin compromiso llamando al teléfono gratuito 900 264 600 o escribiendo a un mail a la siguiente dirección electrónica: contacto@arriagaasociados.com

 

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