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Defiende tu dinero y recupera lo perdido con tu cláusula suelo

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¿Eres de los que aún piensa que no puedes recuperar el dinero que has perdido con tu cláusula suelo? ¿Crees que el dinero pagado de más durante todos estos años lo has perdido para siempre? ¿Crees que no puedes eliminar la cláusula suelo de tu hipoteca?

Pues entonces debe seguir leyendo este artículo porque te vamos a dar las claves para que pongas fin a tu cláusula suelo y defiendas tu dinero; tanto el que has pagado de más como el que te vas a ahorrar en la hipoteca si un juzgado declara nula tu cláusula suelo.

Desde la sentencia dictada por el Tribunal Supremo el 9 de mayo del año 2013,  se está consiguiendo eliminar todas las cláusulas suelo judicialmente aunque exista oferta vinculante. El motivo es que esta sentencia del Supremo establece unos criterios de transparencia que ningún banco ha cumplido aunque entregase la oferta vinculante.

Los criterios para que la cláusula se pueda considerar nula por abusiva son los siguientes:

– Falta información suficientemente clara de que se trata de un elemento definitorio del objeto principal del contrato.

– Se insertan de forma conjunta con las cláusulas techo y como aparente contraprestación de las mismas.

– No existen simulaciones de escenarios diversos relacionados con el comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés en el momento de contratar.

– No hay información previa clara y comprensible sobre el coste comparativo con otras modalidades de préstamo de la propia entidad o advertencia de que al concreto perfil de cliente no se le ofertaron esas otras modalidades de préstamo.

– Se ubican entre una abrumadora cantidad de datos entre los que quedan enmascaradas y que diluyen la atención del consumidor.

Defender tu dinero y recuperar lo perdido con tu cláusula suelo es más sencillo de lo que parece, dado el carácter abusivo de la cláusula y la falta de información al respecto que existió por parte de las entidades financieras. Los bancos tenían y tienen la obligación de explicar de forma clara y comprensible las condiciones del préstamo hipotecario, tal y como exige la legislación aplicable a esta materia. Y si fue tu caso y no lo hicieron, un juez puede darte la razón si interpones una demanda contra la entidad financiera que te impuso la cláusula suelo.

Desde Arriaga Asociados podemos ayudarte. Estudiaremos tu caso, te informaremos de su viabilidad y defenderemos el carácter abusivo de tu cláusula suelo, entre otros argumentos legales, de conformidad con el artículo 82 y siguientes de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, y a tenor de la Ley de Condiciones Generales de la Contratación de productos bancarios y de las disposiciones del Código Civil relativas al consentimiento de los contratos.

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Comentarios (4)

  • mari carmen

    Hace un par de semanas fui al banco donde tengo una hipoteca para ampliarla diez años mas .AL preguntarle al del banco si teniamos clausula suelo, nos dijo k si ,pero k nos la iban a kitar, en febrero hago diez años de hipoteca,me kedan 20 años mas pagando 635 euros

  • Equipo Arriaga

    Buenos días Mari Carmen:

    Puede enviarnos el préstamo hipotecario (a contacto@arriagaasociados.com) y analizaremos si tiene cláusula suelo y cuanto ha estado pagando de más.

    Gracias, un saludo

  • Jesús

    Buenos días, desearía saber si el tema de clausula suelo deben de aplicarlo aunque la hipoteca no se haya pedido para la compra de vivienda. He reclamado en la entidad en donde tengo la hipoteca (Abanca) para que me la quitaran, y me dicen que solo sacan las que son para compra de vivienda. Es esto cierto?.

    Gracias.

  • Equipo Arriaga

    Buenos días:

    Para poderle informar con seguridad habría que analizar su documentación, porque en principio las cláusulas suelo suelen estar en los prestamos hipotecarios (compra vivienda, local…diferentes inmuebles). Igualmente, póngase en contacto con nosotros en el 900 264 600 y le informaremos sin compromiso.

    Gracias, un saludo.

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