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¿Qué ventajas tiene interponer una demanda por cláusula suelo?

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Interponer una demanda de cláusula suelo

A la vista de la reticencia o poca colaboración de algunas entidades bancarias a eliminar las cláusulas suelo de las hipotecas, en concreto Caixabank, Sabadell, Unicaja y Popular, muchos son los consumidores que se deciden por interponer una demanda judicial, pero, ¿qué ventajas tiene interponer una demanda por cláusula suelo?

En primer lugar, el cliente vería reducida su cuota hipotecaria mensualmente. Actualmente el pago de la cuota de la hipoteca se calcula en base al índice EURIBOR, que hoy, fecha 27 de abril del 2016 estaría en -0,014 más el diferencial medio pactado con el banco (se situaría entre el 0,5 y el 1,5% para el consumidor medio.) Actualmente la cláusula suelo suele estar fijada en un 3%, por lo tanto, el cliente se ahorraría aproximadamente la mitad del diferencial que está pagando cada mes.

En segundo lugar, en caso de ganar su demanda por clausula suelo, el cliente recibiría la restitución de las cuantías pagadas de más desde fecha 9 de mayo de 2013, día en el que el Tribunal Supremo declaró la abusividad de las cláusulas suelo. Sin embargo, el debate de la retroactividad de las cuantías pagadas de más no culminará hasta que el Tribunal de la Unión Europea se pronuncie al respecto.

Dicho lo cual, el cliente podría incluso salir más beneficiado, dado que la nulidad de dicha cláusula, conllevaría previsiblemente que el cliente pudiese recuperar lo abonado de más desde fecha en que se firmó la escritura hipotecaria.

Ahora sólo queda esperar el resultado.

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Comentarios (2)

  • Alfonso Betancort Aguado

    ¿Existe sentencia firme que reconozca la nulidad de la cláusula suelo de un préstamo o crédito a consumidor, profesional o empresa que conteniendo dicha cláusula con anterioridad al 2013?
    ¿La sentencia/s, si la hubiera/s, obliga a que cada parte restituya el patrimonio de la otra (inclusive de los intereses legales correspondientes hasta la sentencia) de tal manera que los ambos patrimonios quedasen como si dicha cláusula no hubiese existido?

  • Equipo Arriaga

    Buenos días Alfonso:

    En este artículo puede encontrar toda la información actual relativa a las cláusulas suelo mientras esperamos las próximas conclusiones que el próximo 12 de julio publicará el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

    http://www.arriagaasociados.com/2016/06/clausula-suelo-novedades-2016/

    Si quiere que le asesoremos sin coste ni compromiso sobre su caso concreto llámenos al 900 26 46 00 y le informará un abogado especializado.

    Quedamos a su disposición.
    Gracias, un saludo.

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