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Calculadora Cláusula Suelo: ¿cuánto has pagado de más?

Autor: Equipo Arriaga

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Poco después de la apertura de 54 juzgados de 1ª Instancia especializados en cláusula suelo, la avalancha de reclamaciones continúa y los afectados por cláusulas abusivas en su hipoteca siguen acudiendo masivamente a los tribunales.

El último movimiento del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (apoyando la retroactividad total de la cláusula suelo), marcó un antes y un después en las reclamaciones por cláusula suelo de los préstamos hipotecarios. Las entidades financieras, obligadas por el Decreto Ley del Gobierno, gestionaron un proceso de devolución extrajudicial perjudicial para los clientes en muchos casos.

Con el respaldo del Tribunal Supremo, los consumidores afectados tienen más fácil que nunca recuperar su dinero.

Calcula la cantidad que te pueden devolver

En la página web de Arriaga Asociados ponemos a tu disposición una calculadora de cláusula suelo fácil de utilizar y muy precisa, en la que incluimos una interesante novedad con respecto a la mayoría: puedes incluir el detalle de las amortizaciones anticipadas mes a mes durante toda la hipoteca.

Calculadora

Realiza tú mismo el cálculo de la devolución por cláusula suelo que te corresponde antes de aceptar cualquier acuerdo con el banco, ya que la Asociación de Usuarios de Bancos y Cajas, Adicae o los bufetes de abogados especializados en temas bancarios, alertan constantemente sobre las condiciones abusivas ofertadas por las entidades bancarias a su clientela.

Relación entre cláusula suelo e hipoteca

Si has firmado una hipoteca con tipo de interés fijo, no habrás abonado cuotas con cláusula suelo y los periodos de revisión del Euribor no te afectan.

Por otro lado, en tu contrato hipotecario puede aparecer una cláusula que establece el mínimo a pagar en las mensualidades, independientemente de los intereses ordinarios pactados con el banco. Es así que, a pesar de las continuas bajadas del Euribor (índice de referencia en la mayoría de las hipotecas), cada mes pagas lo mismo.

La cláusula suelo no aparece denominada como tal en el papel, más bien suele encontrarse bajo el epígrafe “tipo de interés variable” o similares. Te animamos a revisar el contrato hipotecario si tienes dudas, o puedes acudir a una de nuestras oficinas donde te asesoraremos sin coste ni compromiso.

¿Devuelven el dinero a todos los afectados?

La mayoría de las personas con cláusula suelo en su contrato hipotecario no conocían sus consecuencias. Si es tu caso, si no te explicaron en tu banco con claridad y transparencia en qué consistía esta cláusula, puedes demostrar que no estabas correctamente informado.

Por la vía judicial, las sentencias a favor de los afectados no dejan lugar a dudas… la jurisprudencia apoya a los consumidores.

Si tienes alguna duda sobre la cláusula suelo, la calculadora o el proceso de reclamación, llámanos al teléfono gratuito 900 264 600.

Comentarios (3)
8 de Enero, 2017
cdecastro
Ya firme anexo aceptando tipo fijo. Aun asi puedo ahora iniciar proceso para solicitar devolución de todo lo cobrado de más por la c.s.?
10 de Enero, 2017
Equipo Arriaga
Buenos días, Para poder analizar mejor su caso necesitaríamos que contactase con nosotros en el teléfóno 900 26 46 00 o en el correo contacto@arriagaasociados.com . Un saludo!
3 de Julio, 2016
Pilar Holguera
Tengo la hipoteca con Liberbank, me proponen eliminar la cláusula suelo del 2.65 actual y a cambio tengo un año con el 0.75 sobre la deuda hipotacaria. Les propongo aceptar el o.75 mas Euribor y la devolución de los intereses cobrados de mas desde el 9 de mayo de 2013. Mi opción es adecuada o aceptable para mis intereses?, Puede ser gravosa?. Atentamente y gracias
13 de Julio, 2016
Equipo Arriaga
Hola Pilar. Le recomendamos no firme ningún documento ni acepte acuerdo alguno, máxime cuando por lo que usted comenta, el banco le ofrece un acuerdo no favorable para usted. En muchos casos las entidades buscan que ustedes renuncien a cualquier vía de reclamación de las cantidades que pagó de más desde la firma de la hipoteca con este tipo de acuerdos. El banco debe devolverle las cantidades pagadas de más desde el inicio de la hipoteca y eliminar definitivamente la cláusula suelo. En todo caso revise detenidamente todos los términos del acuerdo que le puedan ofrecer y si tiene alguna duda llámenos al 900 264 600. Un saludo
21 de Junio, 2016
Fernando
Hoy Liberbank, me ha llamado para decirme que me eliminaban la clausula suelo. Yo les he dicho que me lo explicaran. Me dicen que a partir de este mes mi letra de hipoteca me bajará de 419 a unos 370 euros. Les he dicho que no estoy de acuerdo que quiero que se me abone con carácter retroactivo todo lo que me corresponde y que yo cuando firmé no tenía ni idea de tal cláusula. ¿Cual es el siguiente paso que debo de dar?.- Muchísimas gracias por su información al respecto. Un saludo.-
23 de Junio, 2016
Equipo Arriaga
Hola Fernando. Gracias por su mensaje. De acuerdo a la información que usted nos facilita la entidad ha "eliminado temporalmente" la cláusula. Esto significa que en cualquier momento pueden volver a aplicarla. Primeramente le aconsejamos que no firme ningún documento, pues es posible que le hagan renunciar a reclamar las cantidades pagadas de más desde la firma de la hipoteca. Para que un abogado especializado puede informarle sobre cómo actuar en su caso concreto y sobre qué cantidades puede recuperar y cómo hacerlo, le aconsejo nos llame al teléfono gratuito 900 264 600. Todo sin coste ni compromiso. Esperamos haberle ayudado. Un saludo
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