CLÁUSULA SUELO - Datos 
Debes cumplimentar al menos la fecha de la hipoteca, el importe y el plazo para poder ver los resultados.
DATOS BÁSICOS (?)
Indícanos la fecha hasta la que quieres que se calculen los importes que has pagado de más como consecuencia de la cláusula suelo.
Fecha de cálculo *(?)
Dinos la fecha en que el préstamo empieza a producir sus efectos (normalmente coincide con la fecha de la escritura).
Fecha hipoteca * (?)
¿Cuánto pediste prestado, cuál es el principal del préstamo?
  Importe * (?)
0 600000
Indícanos la duración del préstamo en años.
Plazo * (?)
0 35
INTERÉS
Debes seleccionar el Euribor que se toma como referencia para calcular el tipo de interés variable. Puede ser el del mes en curso, el del mes anterior o el de los dos meses anteriores. Normalmente será el de los dos meses anteriores. El Euribor de referencia que se utiliza para periodos futuros es el último publicado.
Euribor  (?)
Indica cuál es el incremento que se ha de aplicar al Euribor para determinar el tipo de interés variable.
Diferencial (?)
0% 5%
¿Cuál es el tipo de interés fijo, si lo hay?
Tipo interés fijo (?)
0% 10%
¿Durante cuánto tiempo se aplica el tipo de interés fijo?
Plazo interés fijo (?)
0 Años 35 0 Meses 12
CLÁUSULA SUELO
Éste es el mínimo tipo de interés que la cláusula suelo obliga a aplicar.
Tipo interés suelo  (?)
0% 10%
CLÁUSULA SUELO - Resultados
Si has realizado amortizaciones anticipadas, introduce la cantidad en la fecha correspondiente y vuelve a pulsar en CALCULAR. RESUMEN RESULTADOS
IMPORTE A DEVOLVER:
REDUCCIÓN DEUDA:
Periodo al que se refieren los datos.
PER. (?)
Deuda pendiente al principio del periodo si no se aplica la cláusula suelo.
CAPITAL (?)
Pagos realizados al margen de las cuotas periódicas, de forma voluntaria, con el fín de reducir el plazo (P) o la cuota (C) del préstamo.
 ANTICIPO (?)
Parte de la cuota que se destina a pagar los intereses del préstamo si no se aplica la cláusula suelo.
INTERÉS (?)
Parte de la cuota periódica que se destina a reducir la deuda (capital) si no se aplica la cláusula suelo.
AMORTIZ. (?)
Cuota que debe pagarse si no se aplica la clausula suelo.
CUOTA CORRECTA (?)
Cuota que debe pagarse si se aplica la cláusula suelo.
CUOTA SUELO (?)
A DEVOLVER 
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
ÚLTIMA CUOTA DEUDA PENDIENTE TOTAL ANTICIPOS TOTAL INTERÉS TOTAL AMORTIZ. TOTAL CUOTAS CORR. TOTAL CUOTAS SUELO TOTAL A DEVOLVER 

CLÁUSULA SUELO - Acerca de


DESCRIPCIÓN

Esta aplicación permite calcular los importes pagados de más debido a la existencia de una cláusula suelo en un préstamo hipotecario a interés fijo y/o variable.

La calculadora distingue la devolución generada desde el inicio del préstamo y la generada a partir del 9-5-2013 (fecha a partir de la cuál el Tribunal Supremo entendía que debe reconocerse la devolución). También calcula la cuantía en que queda reducida la deuda al haberse amortizado de más durante la aplicación de la cláusula suelo. En todo caso, la última sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 21-12-2016, parece reconocer el derecho a la devolución de todo el importe abonado de más desde el inicio del préstamo.

Puede utilizarse con préstamos en los que se den estas condiciones:

-Concesión a partir de 1999 y con una duración máxima de 35 años.

-Cuotas mensuales postpagables.

-Interés de referencia: Euribor a 12 meses, revisable anualmente.

-Deuda máxima: 600000.


INSTRUCCIONES

1-Introduce los datos de tu hipoteca en la pestaña “DATOS”. Debes indicar al menos la fecha, el importe y el plazo de la hipoteca. Puedes indicar una fecha de cálculo como fecha tope hasta la que se realizarán y mostrarán los cálculos. Si no lo haces se harán los cálculos hasta el último día del préstamo.

2- Pulsa el botón "Calcular" para ver los resultados provisionales.

3-Añade los pagos anticipados en la pestaña “RESULTADOS”, indicando si se han destinado a reducir el plazo (P) de duración del préstamo o la cuota (C).

4- Pulsa otra vez "Calcular" para ver los resultados definitivos.

5- Los resultados aparecen detallados en la pestaña "RESULTADOS"


IMPORTANTE

-Cada vez que se modifican los datos hay que pulsar el botón "Calcular" para actualizar los resultados.

-Puedes obtener ayuda adicional pasando el cursor por encima del símbolo "?"

-Debes hacer clic en el icono del calendario para que se despliegue éste. Después puedes hacer clic en su encabezado para navegar y seleccionar las distintas fechas sin necesidad de utilizar el teclado.


AVISO LEGAL

Esta calculadora ha sido creada por el equipo de Kalkureka. Aunque nos esforzamos por crear las mejores calculadoras online, no podemos garantizar que la información generada por esta calculadora esté libre de errores o sea adecuada a tus circunstancias particulares: sus resultados son meramente orientativos. Por ello, te recomendamos que acudas a profesionales cualificados para obtener un asesoramiento personalizado.

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