Es cada vez más frecuente optar por un arrendamiento de vivienda frente a la compra, que suele conllevar la hipoteca correspondiente. En este artículo vamos a tratar los aspectos más prácticos a la hora de atender al contrato de arrendamiento o contrato de alquiler de vivienda, teniendo siempre como base la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Haremos un pequeño análisis de la LAU, y, en concreto, de las medidas que se aprobaron al respecto en el Real Decreto [...]
Contrato de compraventa de coches – Consejos antes de firmar
Consideraciones generales a la hora de comprar un coche Gasolina, diesel, híbrido… si estás pensando en comprar o vender un coche, en este post te damos los mejores consejos para que al firmar el contrato de compra venta (desde las dos partes, como vendedor o comprador) no metas la pata, tanto si se trata de un coche nuevo como de uno de segunda mano. Consejos para comprar un coche nuevo Generalmente los coches nuevos son los que primero nos entran [...]
Ley de Arrendamientos Rústicos y Contratos
¿Qué es un arrendamiento rústico? En los contratos de arrendamientos rústicos el objeto del contrato consiste en la “cesión” de una o varias fincas dedicadas a la explotación agraria, el arrendador recibe un pago por el arrendamiento de dichas fincas rústicas y el arrendatario tiene derecho a su uso y explotación y por tanto al percibir el fruto de la misma. La Ley de Arrendamientos Rústicos La regulación de este contrato de arrendamiento viene contemplada en la Ley 49/2003 de [...]
El Contrato de Leasing y sus Características
¿Qué es leasing? El contrato de leasing o arrendamiento financiero es un contrato que se constituye entre una sociedad y un empresario o usuario. El contrato de leasing: objeto y características El objeto pues, de este contrato, consiste en que la sociedad de leasing (o arrendamiento financiero) cede el uso y disfrute de un determinado bien a cambio de una contraprestación económica abonada de forma periódica. Hay que indicar que esa transmisión del uso y disfrute del bien se realiza [...]
El contrato de arras
En este blog intentamos traeros soluciones para que operéis como consumidores con las máximas garantías. Así que, si no has llegado a firmar la hipoteca pero es cuestión de tiempo, pero ya tienes claro que quieres comprar esa vivienda porque es la casa de tus sueños... la solución es que firmes un contrato de arras, para asegurarte de que la compraventa se produce y en los términos pactados con el vendedor. ¿Qué es un contrato de arras? El contrato de arras es [...]
El contrato de alquiler con opción a compra
Ante la subida de los precios del alquiler y las dificultades en el acceso al crédito hipotecario, son muchas familias que en esta situación, se plantean este tipo de modalidad de contrato que en la actualidad está cobrando especial relevancia. Técnicamente, el alquiler con opción de compra es un contrato no contemplado por la Ley y que no aparece expresamente regulado en el Código Civil, pero si aceptado y reconocido en el Reglamento Hipotecario y en la Ley de Arrendamientos [...]
