Los consumidores están de enhorabuena. Tras el reciente fallo del Supremo que amplió el plazo para reclamar los gastos de constitución de las hipotecas, ahora una sentencia histórica ha declarado nulo un préstamo hipotecario, estableciendo que las entidades financieras que proporcionen información engañosa sobre el coste financiero de una hipoteca perderán el derecho a percibir intereses. Una decisión ejemplar, que sigue la reciente doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y abre una nueva vía para que [...]
Sentencia del TJUE sobre la macrodemanda de claúsula suelo: ¿Adiós a las demandas colectivas en el ámbito bancario?
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictado una sentencia respecto al procedimiento colectivo que inició una asociación contra 101 entidades financieras, con el objetivo de que se cese en el uso de las cláusulas suelo de hipoteca. La sentencia aclara y especifica el uso de las demandas colectivas en el ámbito bancario dejando la puerta abierta al uso de estas macrodemandas, aunque como explicamos aquí, tienen beneficios escasos e inciertos para el consumidor. En concreto, [...]
El Tribunal Supremo deja sin argumentos a la banca. Se acabaron las contestaciones a los clientes alegando un supuesto fin del plazo para reclamar. Y es que, la sentencia del Tribunal Supremo del 14 de junio asume la Doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y, aclara definitivamente el plazo para reclamar a la banca lo pagado indebidamente por los gastos de hipoteca (el 50% de los notariales y el 100% de los de gestoría, registro y tasación): [...]
¡Victoria para los consumidores! El Tribunal Supremo aclara hasta cuándo reclamar gastos hipotecarios
¡Buenas noticias para los consumidores! El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia clave en materia de cláusulas abusivas en hipotecas, la sentencia núm. 857/2024. Es este el primer pronunciamiento del Supremo en materia de prescripción de las reclamaciones de gastos hipotecarios. ¿Qué criterio fija el Tribunal Supremo? El plazo de prescripción comenzará a contar a partir de la fecha en que la sentencia que declara la nulidad de la cláusula abusiva sea firme, salvo que por parte del Banco se [...]
Sentencia del TJUE del 25/04: ¿Qué implica para la reclamación de gastos hipotecarios?
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictado hoy una sentencia que aclara el plazo de prescripción para reclamar la devolución de los gastos hipotecarios declarados abusivos, ratificando lo que ya había contemplado en la sentencia del 225/01 de este año. ¿Cuáles son los puntos más relevantes de la sentencia? El plazo de prescripción comienza a correr a partir de la fecha en que el consumidor tenga conocimiento efectivo de la nulidad de la cláusula y [...]
En una reciente sentencia, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha abordado cuestiones cruciales relacionadas con los derechos del consumidor en el contexto de las reclamaciones sobre gastos hipotecarios. A continuación, desglosamos los puntos clave de esta resolución y su relevancia para los afectados: Inicio del Plazo de reclamación de gastos hipotecarios: Conocimiento Efectivo de Derechos Contrariamente a la postura mantenida por la Audiencia Provincial de Barcelona, ha quedado claro que el plazo para ejercer derechos no comienza automáticamente [...]
