Currently set to Index
Currently set to Follow
Llámanos 900 264 600 91 994 20 66
De lunes a viernes de 09:00 a 19:00h ·
Home / Blog Arriaga y Asociados / Categoría:

Gastos hipotecarios

18 · 10 · 2023

El reto de la prescripción en los Gastos de Hipoteca

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Hay poco que añadir sobre los gastos de hipoteca después de todos estos años, y el duro recorrido que ha supuesto para los consumidores españoles el reconocimiento de su derecho a que le sean devueltas estas cantidades. Lejos quedan ya las idas y venidas del Tribunal Supremo sobre los porcentajes que debe ser devueltos por la banca para cada concepto: notaría, gestoría, registro y tasación. En los últimos años se ha venido diferenciando jurisprudencialmente dos consecuencias dentro de la reclamación [...]

26 · 9 · 2023

El banco se niega a devolverme los gastos de hipoteca. ¿Qué puedo hacer?

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

La cláusula de imposición de gastos recogida en nuestras hipotecas es abusiva. Así  lo afirmó el Tribunal Supremo en el año 2015. No obstante, desde entonces, han sido muchas las dudas que este asunto ha ido generando, provocado principalmente por la negativa de los bancos a reconocer la nulidad. Y no simplemente esto, sino principalmente por las consecuencias que ello conlleva: devolución de millones de euros que los consumidores pagaron sin tener por qué. ¿Cuáles son los gastos hipotecarios se [...]

14 · 9 · 2023

Sentencias más importantes sobre Gastos de Hipoteca (hasta 2023)

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Desde el año 2015, gracias a una sentencia de nuestro Tribunal Supremo, es posible reclamar la nulidad de la cláusula de gastos que se incluía en las escrituras de constitución de las hipotecas, así como recuperar las cantidades abonadas por la imposición de dicha cláusula. A lo largo de todos estos años ha existido debate sobre qué gastos de la hipoteca eran susceptibles de ser reclamados, y cuáles no. Los juzgados y audiencias provinciales han tenido diferentes posturas, y no [...]

2 · 5 · 2023

El Plazo para Reclamar los Gastos de Hipoteca termina en 2024. ¡Reclámalos ya!

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Si compraste tu vivienda antes de 2019 y tuviste que pagar todos los gastos del préstamo hipotecario, estás a tiempo de reclamar y recuperar las cantidades. Puedes hacerlo aunque tu hipoteca esté ya cancelada o hayas vendido el inmueble. Antes de la entrada en vigor de la nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario en 2019, a la hora de contratar un préstamo hipotecario, las Entidades Financieras obligaban a sus clientes a pagar todos los gastos derivados de la operación. [...]

22 · 10 · 2021

El Supremo Confirma que la Reclamación de Gastos Hipotecarios No Prescribe

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Mediante Auto de Pleno de 22 de julio de 2021 el Tribunal Supremo elevó cuestión prejudicial sobre el comienzo del plazo de prescripción de la acción de restitución de los gastos hipotecarios. En dicho Auto el Tribunal Supremo, siguiendo diversos pronunciamientos del TJUE, descarta que el día inicial del plazo de prescripción  de estas acciones sea el día de celebración del contrato o la fecha en que se hicieron los pagos indebidos. Baraja las siguientes opciones, respecto de las cuales [...]

25 · 6 · 2021

Cómo reclamar los gastos de hipoteca con Arriaga Asociados en 2021. Es muy sencillo.

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Los gastos de hipoteca son aquéllas facturas que pagaste en el momento de formalizar tu préstamo hipotecario. El banco, en su momento, decidió unilateralmente que los pagaras tú, introduciendo una cláusula en el contrato de la que seguramente no fuiste informado y que casi seguro no negociaste. La realidad es que la parte más interesada en que se registre la escritura hipotecaria es precisamente la entidad bancaria.  Ante el aluvión de reclamaciones que recibió la banca por esta cláusula abusiva, [...]

< 1 de 3

PONTE EN CONTACTO
Whatsapp
668 887 400
Agrega nuestro número a tu agenda y comunicate con nosotros por Whatsapp.
Horario:
Lunes a viernes de 9:00 a 19:00h.