Todo sobre la Ley de Propiedad Horizontal
En este post vamos a tratar la Ley protagonista en las juntas de vecinos, que tantos dolores de cabeza dan... vamos a repasar las dudas más habituales sobre la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), que es la que recoge los derechos y obligaciones de los propietarios sobre los elementos comunes en una comunidad de vecinos, como por ejemplo: nombrar los cargos de la Comunidad, responsables de convocar y celebrar las Juntas, las mayorías necesarias para adoptar acuerdos o la manera [...]
Ley de Arrendamientos Rústicos y Contratos
¿Qué es un arrendamiento rústico? En los contratos de arrendamientos rústicos el objeto del contrato consiste en la “cesión” de una o varias fincas dedicadas a la explotación agraria, el arrendador recibe un pago por el arrendamiento de dichas fincas rústicas y el arrendatario tiene derecho a su uso y explotación y por tanto al percibir el fruto de la misma. La Ley de Arrendamientos Rústicos La regulación de este contrato de arrendamiento viene contemplada en la Ley 49/2003 de [...]
El Nuevo Decreto-Ley Sobre el Alquiler
Tras ser publicada en el BOE el 5 de marzo, entra en vigor el día 6 la nueva normativa en materia de alquiler. A partir de ahí el Gobierno tendrá un plazo de un mes para ser convalidada. Esperemos que de aquí salga la Ley de Arrendamientos Urbanos definitiva ya que no ser así se volverá al régimen anterior, lo que es contraproducente en cuanto a seguridad jurídica. Este nuevo régimen jurídico no es de obligado cumplimiento con carácter retroactivo, [...]
El Valor Catastral: ¿Qué es? ¿Cómo se calcula?
En el presente artículo analizaremos qué es y para qué sirve el valor catastral. Este índice es importante a la hora de cuantificar bienes (tanto inmuebles urbanos como rústicos) de cara a realizar tasaciones que básicamente nos darán la cifra de cuánto vale un bien inmueble. Este valor es la referencia a la hora de determinar cuánto se paga de IBI (impuestos de Bienes Inmuebles), de valorar una herencia en la cual hay bienes inmuebles o a la hora de [...]
Las plataformas de alquiler vacacional La estafa de alquiler de pisos por Internet se ha convertido en un quebradero de cabeza tanto para las empresas de alquiler entre particulares como para los afectados. Propietarios e inquilinos pueden ser el blanco de este tipo de fraudes cada vez más frecuentes. ¿Y cómo evito estos timos? Teniendo en cuenta las sencillas pautas que comentaremos en el post y revisando concienzudamente la letra pequeña del contrato de alquiler vacacional. Realquiler de pisos - Estafa [...]
El verano ya llegó y, según fuentes meteorológicas, este año vamos a pasar mucho calor. El que más y el que menos está deseando cargar el coche y poner rumbo a la playa o a la montaña… un plan perfecto siempre que seamos precavidos con el contrato de alquiler vacacional. Con el aumento de alquileres vacacionales se incrementan también las estafas relacionadas con pisos y casas alquiladas por un periodo temporal corto. Las nuevas tecnologías han posibilitado engaños hasta ahora desconocidos, a los [...]
