Preguntas de un cooperativista de vivienda

*Los protagonistas de la película son las cooperativas o promotores, las entidades aseguradoras, un seguro de caución y los cooperativistas de viviendas.

*El pequeño ahorrador, normalmente el gran afectado, se encontraba en una complicada situación: sin vivienda y sin ahorros.

*Ya son más de 6.000 cooperativistas lo que han acudido a los tribunales para reclamar más de 250 millones de euros a ASEFA o HCC Europe.

Numerosas preguntas surgen a los cooperativistas de vivienda que habían invertido un dinero en su futura vivienda.

Con la llegada de la crisis comenzaron los problemas: Promociones sin terminar, y cooperativistas que habían adelantado un dinero para su futura vivienda, que nunca llegaron a ver terminada. Los protagonistas de la película son las cooperativas o promotores, las entidades aseguradoras, un seguro de caución y los cooperativistas de viviendas. Y es que, el pequeño ahorrador, normalmente el gran afectado, se encontraba en una complicada situación: sin vivienda y sin ahorros.

Por lo que surgen numerosas preguntas a un cooperativista de vivienda:

1. ¿Puedo exigir al seguro la devolución de las cantidades entregadas a la cooperativa?. El promotor o cooperativa tenía la obligación legal de contar con un seguro de caución o aval bancario que cubriese las posibles irregularidades contractuales. Por lo que, entidades aseguradoras como ASEFA o HCC Europe deben cumplir con su obligación y devolver el dinero a sus asegurados.
2. Si mi cooperativa no tenía seguro de caución o aval bancario, o si estuviese caducado, ¿puedo recuperar mi dinero?. La cooperativa o promotor tenía la obligación de estar asegurado, por lo que debe responder. Incluso, no caben excusas de que no existan fondos en las cuentas de las cooperativa, o que el dinero invertido o que las cantidades invertidas iban destinadas a cubrir los gastos del promotor. La entidad aseguradora debe responder, y si además, se posee el aval original o del seguro, el éxito de la reclamación está asegurada.
3. ¿Qué obligación tienen las entidades aseguradoras frente a los cooperativistas?. El art. 68 de la Ley de Contrato de Seguro establece literalmente que “el asegurador se obliga, en caso de incumplimiento por el tomador del seguro de sus obligaciones legales o contractuales, a indemnizar al asegurado a título de resarcimiento o penalidad, los daños patrimoniales sufridos, dentro de los límites establecidos en la ley o en el contrato”. Tomador es la cooperativa y el asegurado es el cooperativista afectado.
4. ¿La justicia me dará la razón?. Afortunadamente, los tribunales están fallando a favor de los cooperativistas de viviendas afectados, devolviendo de forma íntegra el dinero invertido. Ya son más de 6.000 cooperativistas lo que han acudido a los tribunales para reclamar más de 250 millones de euros a ASEFA o HCC Europe. Por ejemplo, un Juzgado de Primera Instancia condena a HCC Europe a devolver 793.000 euros a 23 cooperativistas de PSG.

Si eres uno de los cooperativistas de viviendas afectados por ASEFA o HCC Euorpe, confía en Arriaga Asociados, especialistas en derecho bancario y financiero, con más del 98% de éxito en sus reclamaciones.

Con la llegada de la crisis muchas viviendas quedaron sin terminar

FUENTE. flickr.com

Son muchas las preguntas de los cooperativistas de vivienda tras quedarse sin vivienda y ahorros.

FUENTE. commons.wikimedia.org

Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Fundador de Arriaga Asociados. En 2011 funda el despacho, desde su propio domicilio en Huesca junto con su esposa, y con el tiempo, con un grupo de colaboradores. Arriaga nace como proyecto emprendedor, de  la mano de las nuevas tecnologías, y orientado a un nuevo nicho de negocio: el derecho de los consumidores.

Ha compatibilizado esta labor con la de profesor a tiempo parcial en distintos centros formativos de gran prestigio como ESIC, Columbus IBS, la Universidad de Zaragoza,  Universidad Inca Garcilaso de la Vega (Perú), Cepebank (Perú), etc.  los campos de: Dirección Estratégica, Dirección Financiera, Marketing, Auditoría Financiera,

Jesús cuenta con 6 licenciaturas y 13 posgrados. Destaca la obtención de la licenciatura de derecho con prácticamente 50 años (Derecho, ADE, Ciencias del Trabajo, Investigación y Ciencias del Mercado, Empresariales)