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Home / Blog Arriaga y Asociados
15 · 10 · 2021

La Custodia Compartida en España en 2021

Autor: María Bueno

Cada familia es única y las situaciones que se pueden crear dentro de ellas, pueden ser diferentes en cada caso. Sin embargo, en toda ruptura matrimonial ya sea separación o divorcio, siempre encontramos algo en común… intentar salvaguardar de la mejor forma los derechos de nuestros hijos. Todos hemos tenido amigos cercanos o familiares que han sufrido una ruptura matrimonial y, cuando llegas a la separación teniendo hijos, la pregunta más habitual es ¿con qué progenitor se quedarán? Cada vez [...]

7 · 10 · 2021

La Oposición a la Ejecución Hipotecaria, o Cómo se Para un Desahucio

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Durante los últimos años cada vez han sido más frecuentes las noticias relativas a procedimientos de ejecuciones hipotecarias y desahucios. Y es que el impacto de la crisis financiera que aún persiste sumado al de la pandemia, ha afectado de manera notable a personas que tiempo atrás habían suscrito préstamos hipotecarios y que en la actualidad –dada su difícil situación económica- no pueden hacer frente al pago de determinadas cuotas del mismo, llegando incluso a un proceso de desahucio. En [...]

1 · 10 · 2021

Hipoteca Multidivisa ¿En qué Afecta la Desaparición del LIBOR?

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

En España han oído hablar del LIBOR por los clientes bancarios que suscribieron préstamos hipotecarios multidivisa, normalmente referenciados al yen o al franco suizo. Pues bien, a partir del 31 de diciembre de 2021 el LIBOR desaparecerá y no se publicarán más sus cotizaciones. ¿Qué es el LIBOR? Es una tasa que se toma de referencia en operaciones financieras (préstamos, créditos, operaciones con derivados financieros, etc.) para establecer el tipo de interés. Su nombre es la abreviatura de London InterBank [...]

24 · 9 · 2021

¿Se puede Repartir una Herencia sin estar de Acuerdo Todos los Herederos?

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Tratándose de herencias, una de las dudas más comunes cuando no hay buena relación entre los herederos es ésta: ¿se puede repartir una herencia sin estar todos los herederos de acuerdo?   Diferencias entre aceptación y reparto de una herencia Para contestar a esta pregunta primero hay que distinguir entre estos dos conceptos, el de la aceptación y el reparto de la herencia. La aceptación es el acto por el que el heredero pasa a formar parte del caudal hereditario, [...]

16 · 9 · 2021

Derechos estando Divorciado y Sin Trabajo

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

En muchas ocasiones los problemas económicos pueden ser causa de separación o divorcio en un matrimonio, pero la separación de los cónyuges no acaba con los problemas sino que el proceso de divorcio se ve marcado por ellos. En este post te damos la claves para entender qué derechos te asisten si te divorcias sin tener trabajo.   Pensión compensatoria tras en divorcio Cuando una pareja decide divorciarse es muy común que haya un desequilibrio económico entre las partes y tras [...]

7 · 9 · 2021

Aceptar una Herencia Individualmente

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

  La aceptación de la herencia es un acto voluntario y libre mediante el cual el heredero manifiesta su voluntad de recibir los bienes del difunto. En el momento en que la acepta es cuando adquiere la condición de heredero, aunque en este punto no será todavía titular de los bienes que le corresponden en el caudal hereditario. Aceptación de una herencia ¿Qué es? Como decimos, la aceptación de una herencia no es obligatoria y siempre renunciar a ella. Ambas [...]

27 · 8 · 2021

Hacer una Reclamación de una Agencia de Viajes

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Las vacaciones, tan esperadas siempre, en muchos casos no salen como desearíamos ni como habíamos pensado al organizarlas. Has preparado tu viaje y te has hecho unas expectativas pero luego pueden fallar y fallan  cosas, retrasos de vuelos, hoteles que no den los servicios que viste en internet, apartamentos peor situados de lo se prometía en la publicidad... El mal ya está hecho y te habrá generado incomodidades de todo tipo pero que sepas que puedes reclamar. En este post [...]

19 · 8 · 2021

El Certificado de Últimas Voluntades y el Modelo 790

Autor: Equipo Arriaga

A nuestro despacho llegan numerosas consultas en las que nos preguntan, ante el fallecimiento de un familiar, cómo pueden saber si el fallecido había otorgado o no testamento. Los posibles herederos solo podrán confirmarlo, solicitando el Certificado de Últimas Voluntades (también llamado Certificado de Actos de Última Voluntad). El certificado de últimas voluntades En caso de fallecimiento, es el documento que acredita si el causante (la persona fallecida) ha otorgado testamento y ante qué Notario. El certificado de últimas voluntades [...]

3 · 8 · 2021

Cancelaciones de reservas por COVID-19 – Derechos de los consumidores

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

La reactivación del turismo en España cogió fuerza en mayo tras haber conseguido frenar datos de contagios por COVID- 19 gracias fundamentalmente a la campaña de vacunación. La gente ha ido eligiendo destino turístico y sin duda este verano de 2021 es mejor que ell de 2020 para las empresas turísticas. El 30 de marzo se publicaba en el BOE una nueva norma para hacer frente a la crisis sanitaria ocasiona por el COVID-19, la Ley 2/2021, de 29 de [...]

29 · 7 · 2021

¿Qué Tramitación sigue una Herencia?

Autor: Nicolás Carrera Cortés

Muchas de las consultas que recibimos en nuestro despacho vienen de clientes que pierden a sus familiares y quieren iniciar los trámites de la herencia.  Pasos para tramitar una herencia Cuando una persona fallece, sus bienes y derechos se transmiten a los herederos correspondientes. El proceso comienza con la obtención del certificado de defunción y termina con la entrega de bienes. Existen 2 tipos de sucesiones: Testamentaria: Antes del fallecimiento y a través del testamento, la persona reparte sus bienes [...]

22 · 7 · 2021

Las Multas del Estado de Alarma son Nulas y se pueden Reclamar

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

El Tribunal Constitucional ha declarado nulas las restricciones de derechos que se llevaron a cabo por el Gobierno de Pedro Sánchez durante el tiempo en que estuvo vigente el estado de alarma. En concreto, ha declarado inconstitucional las medidas que se adoptaron respecto a la libertad de circulación de personas y vehículos en espacios y vías públicas, así como las medidas restrictivas en el ámbito de la actividad comercial, cultural, recreativa y las relacionadas con la hostelería y restauración. Según [...]

15 · 7 · 2021

Todo sobre la pareja de hecho en España

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

¿Realmente sabemos que es ser pareja de hecho? ¿Es como estar casado? Antes de comenzar a hablarles sobre este tema, debemos dejar claras las diferencias existentes entre ser pareja de hecho y contraer matrimonio. Diferencias entre pareja de hecho y matrimonio 1.-Regulación. Debemos partir del origen de que cada Comunidad Autónoma regulará los requisitos en las normas establecidas. Esta sería la primera de nuestras diferencias entre parejas de hecho y el matrimonio, pues al contrario que esta figura, la pareja [...]

2 · 7 · 2021

El Supremo confirma la Nulidad de una Cláusula Suelo a un No Consumidor

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

  El pasado 16 de junio de 2021 el Tribunal Supremo inadmitía un recurso de casación interpuesto por el banco, Caja Laboral Popular, frente a una sentencia de cláusula suelo, y lo importante de esta inadmisión es que, con ella, el Tribunal Supremo confirma de nuevo la nulidad de una cláusula suelo de 3,50% que se impuso a un “no Consumidor”, un negocio de zapatería, en su contrato de préstamo. Hasta este momento, el Tribunal Supremo había declarado la nulidad [...]

25 · 6 · 2021

Cómo reclamar los gastos de hipoteca con Arriaga Asociados en 2021. Es muy sencillo.

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Los gastos de hipoteca son aquéllas facturas que pagaste en el momento de formalizar tu préstamo hipotecario. El banco, en su momento, decidió unilateralmente que los pagaras tú, introduciendo una cláusula en el contrato de la que seguramente no fuiste informado y que casi seguro no negociaste. La realidad es que la parte más interesada en que se registre la escritura hipotecaria es precisamente la entidad bancaria.  Ante el aluvión de reclamaciones que recibió la banca por esta cláusula abusiva, [...]

18 · 6 · 2021

La Separación

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Cuando una pareja no funciona, los cónyuges pueden optar por la separación o el divorcio. Las dudas sobre los efectos concretos de la separación son muy frecuentes y es habitual confundir ambos términos. Si bien el número de divorcios en España crece continuamente y el de separaciones decrece, es importante conocer las implicaciones de uno y otro para tomar la decisión más adecuada a las circunstancias personales. ¿Qué es la Separación? La separación es el cese de la vida matrimonial de [...]

9 · 6 · 2021

Sentencias más Importantes sobre el IRPH en Hipotecas

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

IRPH son las siglas del “Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios”, el segundo tipo de interés más aplicado en España después del Euribor. Muchas familias no supieron que su hipoteca estaba referenciada al IRPH hasta que, con la bajada del Euribor, no vieron bajar sus cuotas mensuales. Llegaron entonces las primeras demandas y no se hicieron esperar las sentencias que declaraban nulo el IRPH por abusivo y poco transparente. Contra todo pronóstico, el 22 de noviembre de 2017, el Tribunal Supremo fallaba a [...]

3 · 6 · 2021

Sentencias Sobre Tarjetas Revolving

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Tras la sentencia del Tribunal Supremo del 4 de marzo del 2020 sobre una Tarjeta Revolving en la que condena la usura de esta modalidad de crédito, las denuncias no han parado crecer en el último año. Recordemos que las tarjetas revolving, no permiten el pago de lo dispuesto de una sola vez al mes siguiente, como las de crédito más comunes, sino que pagas en cuotas, los famosos "cómodos plazos", por lo general muy pequeñas. Esto supone generar una deuda pendiente [...]

27 · 5 · 2021

Sentencias del TS sobre pactos banco-cliente en Cláusula Suelo tras la sentencia de TJUE

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Se entiende por novación de hipoteca con cláusula suelo, aquéllas hipotecas en las que banco y cliente llegaron a un acuerdo ofrecido por el banco y que suponía reducir o anular la cláusula del contrato a cambio de renunciar al cobro de cantidades pagadas con anterioridad a la sentencia y/o a la renuncia de acciones legales por parte del hipotecado. Estos pactos los ofreció el banco tras la sentencia del Supremo y antes de que el tribunal europeo reconociera la [...]

21 · 5 · 2021

El Usufructo

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

¿Qué es usufructo? Significado de usufructo. En este artículo vamos a referirnos al usufructo dando respuestas a algunas de las cuestiones más usuales sobre esta figura jurídica: qué es el usufructo o cómo se calcula el usufructo… En cuanto a su significado  y a modo de introducción debemos definir de forma muy sencilla que se trata del derecho de disfrute de una cosa ajena. Podemos matizar esta definición acudiendo al Código Civil, el cual dispone en su artículo 467 lo siguiente: [...]

14 · 5 · 2021

Todo sobre el Arrendador y el Arrendatario en 2021

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

  De forma coloquial, le damos nombre de casero al que alquila su inmueble y llamamos inquilino al que lo alquila, pero, los términos jurídicos de las partes implicadas en un contrato de arrendamiento o alquiler son arrendador y arrendatario. ¿Quién es el arrendador? El arrendador o casero es el propietario de un bien inmueble que, a través de un contrato de arrendamiento , se compromete a arrendar la totalidad o una parte del inmueble a otra persona para su [...]

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