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Home / Blog Arriaga y Asociados

Estamos de ¡enhorabuena! nuestra batalla por acabar con el colapso del Juzgado Especializado 101 Bis empieza a dar sus primeros frutos. El Defensor del Pueblo ha aceptado nuestra queja sobre el Juzgado de Primera Instancia 101 Bis de Madrid. Acabamos de recibir la respuesta del Defensor del Pueblo en la que confirma que admite a trámite nuestra queja sobre el juzgado 101 Bis de Madrid y avanza que “se han iniciado las actuaciones oportunas ante la Secretaría de Estado de [...]

El Tribunal Constitucional dictaba sentencia sobre el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana en octubre de 2022, la cuarta en los últimos cuatro años. Recordemos que el impuesto de la Plusvalía Municipal grava el incremento de valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana desde que se adquiere hasta que se transmite. En esta nueva sentencia, se declaraban nulos e inconstitucionales los artículos 107.1, segundo párrafo, 107. 2.a) y 107.4 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las [...]

Buenas noticias sobre Cláusula Suelo, es cierto que llega tarde, pero la reciente sentencia del TJUE viene a ratificar el criterio ya fijado en su sentencia de 2016 por el que un consumidor tiene derecho a recuperar todas las cantidades pagadas de más derivadas de tener dicha cláusula en su contrato hipotecario y desde el inicio del mismo. Si reclamaste solo la nulidad de la cláusula suelo pero no la devolución de cantidades o si solo reclamaste las cantidades desde [...]

20 · 5 · 2022

El TS ratifica su Criterio en Materia de Tarjetas Revolving

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

La sentencia que hemos conocido estos días no ha supuesto ninguna modificación ni matización de la doctrina jurisprudencial sobre las tarjetas Revolving, así lo ha manifestado el propio  Tribunal Supremo, tras el malentendido generado por los medios de comunicación. Recientemente conocíamos una nueva sentencia de Revolving y los medios de comunicación la han trasladado como negativa para el consumidor. Nada más lejos de la realidad. Por suerte, el Alto Tribunal se ha molestado en trasladar que no hay cambio jurisprudencial [...]

El Juzgado de Primera Instancia 101 Bis de Madrid fue habilitado para asuntos como cláusulas suelo, gastos hipotecarios, IRPH o Multidivisa y está hoy atascado. Tanto, que hay consumidores que conocerán sus sentencias seis años después de presentar su demanda. En posts anteriores ya os contamos que nuestra intención es no conformarnos con ganar el 99% de las sentencias sino que queremos llegar más allá en defensa de los derechos del consumidor. El consumidor tiene derecho al acceso a la [...]

Desde que Arriaga Asociados irrumpiera en la sociedad, las reclamaciones por mala praxis bancaria crecieron de manera exponencial. Hemos despertado en el consumidor la necesidad de revisar sus contratos con los entidades financieras y de recuperar las cantidades pagadas de más por determinadas cláusulas abusivas que durante años se han ido incluyendo en hipotecas sin que nadie se atreviera a cuestionarlas. Prueba de ello son las 291.139 personas representadas por nuestro despacho y casi dos mil millones de euros recuperados a [...]

21 · 4 · 2022

¿Adquiriste CDA de Triodos Bank? Puedes Reclamar

Autor: Maria Serrano

Triodos Bank es una de las principales entidades bancarias denominadas como banca ética. Se posicionaron en el mercado como un banco que utiliza el poder transformador del dinero para conseguir un impacto positivo en la sociedad, en la cultura y en el medioambiente. Sus clientes, sensibilizados con estos temas, han tenido la sensación de tener su dinero no en un banco al uso, sino en una entidad que comparte sus valores. Sus clientes pueden ser "accionistas", no son acciones realmente, [...]

6 · 4 · 2022

El IRPH vuelve a estar en manos del TJUE

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

  La juez titular del Juzgado de Primera Instancia nº 17 de Palma de Mallorca, doña Margarita Isabel Poveda, ha elevado nueva cuestión prejudicial ante el TJUE. Es la tercera vez que se traslada a Europa el asunto de IRPH. Por medio de ésta, busca que el TJUE se pronuncie de nuevo sobre el IRPH, pero en esta ocasión de forma más precisa, más clara; para que así al Tribunal Supremo no le quede más remedio que aplicar la doctrina [...]

El 14 de marzo de 2020, el Gobierno de España declaró el Estado de Alarma que supuso, entre otras medidas, el cierre de establecimientos públicos y la falta de movilidad. Si hay un sector que ha sufrido especialmente estos cierres y restricciones en horarios y aforos ha sido precisamente el de la hostelería. La pérdida de beneficios en este sector es por todos conocida. Jurídicamente, la pérdida de beneficios se conoce como lucro cesante y está contemplada como garantía adicional [...]

24 · 3 · 2022

Arriaga Asociados frente al TS en defensa de los afectados por IRPH

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Las sentencias del Tribunal Supremo no obligan a los jueces, pero la jurisprudencia del TJUE sí, tanto a jueces como tribunales, y por segunda vez, nuestro Alto Tribunal ha vuelto a incumplir su doctrina.   El 27 de enero de 2022, con sus sentencias sobre IRPH, el Tribunal Supremo volvió a mostrar su empeño en proteger a las entidades financieras, dejando a más de un millón de afectados por IRPH desprotegidos ante la justicia.  La conclusión que se desprende de [...]

17 · 3 · 2022

Últimas Noticias Sobre el IRPH

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Os contamos en este post las novedades sobre IRPH y hacemos un repaso de hitos más relevantes del camino judicial de este índice de referencia que encarece las hipotecas de un millón de familias afectadas. El Tribunal Supremo no parece tener intención de velar por sus intereses, pero desde Arriaga Asociados estamos dispuestos a agotar todas las vías, nacionales y comunitarias, para hacer valer sus derechos.   2022 - Marzo - Arriaga Asociados demanda a cuatro Magistrados del Tribunal Supremo [...]

  Es cada vez más frecuente optar por un arrendamiento de vivienda frente a la compra, que suele conllevar la hipoteca correspondiente. En este artículo vamos a tratar los aspectos más prácticos a la hora de atender al contrato de arrendamiento o contrato de alquiler de vivienda, teniendo siempre como base la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Haremos un pequeño análisis de la LAU, y, en concreto, de las medidas que se aprobaron al respecto en el Real Decreto [...]

¿Sospechas que puedes estar en un fichero de morosos? A menudo nos llegan consultas porque la gente desconoce su situación de "morosidad" hasta que pidiendo un crédito, una hipoteca o cualquier tipo de financiación y le ponen trabas por su posible insolvencia. Es cuando uno confirma o empieza a sospechar que por algún impago, pueda estar incluido en uno de estos ficheros de impagados o más conocidos como ficheros de morosos. En este post te contamos lo que son, como [...]

3 · 2 · 2022

Sentencia del TS sobre IRPH en Contra del Derecho de la Unión Europea

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

  Si a usted le ofreciesen pagar un precio superior por un producto con las mismas prestaciones que otro ¿Lo haría?.  Pues eso es exactamente lo que ha ocurrido con las hipotecas referenciadas al IRPH. Sistemáticamente superiores en dos puntos porcentuales frente a aquellas referenciadas al EURIBOR, y sin aportar ninguna prestación superior, un consumidor con una hipoteca media de 170.000 euros a devolver en 25 años, con tipo de interés variable de IRPH + 0,8% de diferencial, le correspondería pagar [...]

28 · 1 · 2022

El Juez que Preguntó a Europa declara Nulo el IRPH

Autor: Isabel Fuentes

El 20 de enero de 2022, el Magistrado del Juzgado de Barcelona que elevó varias cuestiones prejudiciales sobre el IRPH a Europa, el Ilmo. Sr. Francisco González de Audicana, dictó una sentencia reconociendo la nulidad de la cláusula IRPH y permitiendo al consumidor elegir entre la nulidad del préstamo, o bien, sustituir el IRPH por el Euribor. El IRPH es un TAE, es decir, abarca en su propia composición el resto de índices de referencia, sus diferenciales, comisiones, etc. Por [...]

19 · 1 · 2022

Sentencias más Relevantes sobre Plusvalia Municipal

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Como ya hemos detallado en posts anteriores, la Plusvalía Municipal es un impuesto que grava el incremento de valor de un inmueble urbano y que gestionan íntegramente los Ayuntamientos de forma voluntaria. Este impuesto recae sobre las transmisiones de bienes inmuebles por venta o por herencia o donación. Tiene su base legal en la Ley de Haciendas Locales que aplica a todo el territorio español y en las ordenanzas Municipales de los Ayuntamientos. Para calcularlo, tomaban como referencia el valor catastral en el [...]

Es muy habitual la inadecuada utilización de estos ficheros por las entidades para presionar a los clientes al pago de una deuda. En Arriaga Asociados te ayudamos a que el fichero cancele tus datos y reclamamos una indemnización por daños morales causados por la inclusión indebida en un fichero de solvencia patrimonial ya que supone un claro atentado contra el derecho al honor. Clientes de Arriaga Asociados que han encargado nuestros servicios tras comprobar que sus datos habían sido incluidos [...]

3 · 1 · 2022

¿En qué se diferencian los herederos de los legatarios?

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

En términos de sucesiones, hay figuras jurídicas desconocidas como es el legatario, que puede recibir parte de la herencia sin ser heredero. Como heredero y como legatario se ha de respetar siempre la legítima, no se puede dejar un legado si éste perjudica la legítima, reservada a los herederos forzosos. Por otro lado, tanto herederos como legatarios tienen que hacer frente al Impuesto de Sucesiones en la medida en que corresponda. Estas son dos de las similitudes entre ambas figuras, [...]

El Juzgado especializado de Pamplona, el pasado 9 de diciembre 2021, dictó una sentencia reconociendo la nulidad de la cláusula IRPH. Para resolver de este modo, sigue las pautas marcadas por la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de marzo de 2020 sobre el IRPH y los dos Autos posteriores que lo complementan de noviembre de 2021. El juez entiende que la cláusula IRPH no supera el doble control: de transparencia y de abusividad, por [...]

21 · 12 · 2021

Europa abre la Puerta a Reclamar la Plusvalía Municipal

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

El pasado 9 de diciembre, el abogado general de la UE, Maciej Szpunar, ha hecho público un informe en el que se expresa sobre la reciente nulidad del Impuesto de Plusvalía Municipal español. Concluye que España restringe el derecho de sus ciudadanos a pedir indemnizaciones al Estado tras la sentencia del Tribunal Constitucional que anuló dicho impuesto. En dicho informe,  cuestiona el procedimiento de responsabilidad patrimonial del Estado español, lo que podría abrir la puerta a reclamar las liquidaciones firmes [...]

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