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Home / Blog Arriaga y Asociados
15 · 10 · 2020

Derecho de Retracto – Qué es y Cómo se ejercita

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez
7 · 10 · 2020

TS: El Banco pagará la Costas de los Juicios de Cláusulas Abusivas

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Recientemente hemos conocido el fallo del Tribunal Supremo respecto de las costas judiciales en casos de cláusulas abusivas. El Alto Tribunal nos daba la buena noticia de que en sentencias estimatorias de cláusulas abusivas las costas judiciales siempre las tendrá que pagar el banco. Vamos a hacer un recorrido por el camino judicial que ha seguido el tema de las costas y a analizar las claves de esta sentencia a favor de los consumidores. Antecedentes de la sentencia del Supremo [...]

2 · 10 · 2020

La Quita de Deuda

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Para el español medio, la hipoteca es el contrato que firmamos de más cantidad, el más largo en el tiempo y el que más nos ata en todos los sentidos, al bien adquirido con ese préstamo y al banco que te hipoteca. Qué es una quita o quita de deuda La quita de deuda es un acuerdo al que llegan acreedor y deudor. El acreedor se compromete a rebajar la cantidad al deudor con el fin de asegurarse que va [...]

25 · 9 · 2020

Todo sobre el Divorcio Express en 2020

Autor: María Bueno

A día de hoy ¿quién no tiene algún conocido que decide proponer matrimonio a su pareja? Raro es, no haber ido a una boda en estos últimos años. Pero de igual forma que surge el amor, el mismo, en ocasiones, puede desaparecer y es entonces cuando se decide una separación o un divorcio de mutuo acuerdo entre los cónyuges o por lo contencioso. Llegado este punto son muchas las preguntas que surgen: ¿Cómo me divorcio?¿Cuánto cuesta divorciarse? ¿Qué tramites hay que [...]

18 · 9 · 2020

Fumar en la calle durante la COVID-19 – Todas las novedades

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

¿Se puede fumar en la calle? Dentro de las medidas que están tomando las administraciones públicas para enfrentarse a la pandemia Covid-19 una de las que más ha llamado la atención es la prohibición de fumar en ciertos lugares. Esta medida ha causado muchas dudas y consultas en nuestros clientes. Vamos a intentar resolverlas. Lo primero que debemos saber es que se trata de una medida de carácter general. Si bien su regulación depende de las Comunidades Autónomas, todas ellas [...]

7 · 9 · 2020

Coronavirus y Colegio ¿Qué pasa si no llevo a mis hijos?

Autor: Equipo Arriaga

¿Tiene consecuencias legales no llevar a tus hijos al colegio por la pandemia de Covid-19? En estos tiempo de pandemia, tras el verano, la sociedad está procurando volver a la normalidad. Todas las actividades cotidianas se están viendo afectadas por la Covid-19. Una fundamental, que preocupa a los padres, es la vuelta al cole. Aunque los centros educativos están aplicando el protocolo sanitario y realizando esfuerzos para reducir la posibilidad de que se produzcan contagios muchos padres tienen dudas, llegando [...]

12 · 8 · 2020

Tipos de Indemnizaciones por Accidente

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

El cálculo de indemnizaciones por accidente, ya sea laboral o de tráfico se hace en base a un baremo que se actualiza anualmente y que establecen las cantidades a percibir por los afectados dependiendo dependiendo del tipo de daño sufrido, el tiempo de curación y las secuelas. Cada tipo de accidente tiene sus peculiaridades y se valoran unas cosas u otras dependiendo de dónde, cuándo o quién tenga la culpa del accidente, pero en líneas generales los tipos de perjuicio [...]

4 · 8 · 2020

Todo sobre la Condición Resolutoria

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

La condición resolutoria en un pacto introducido por las partes en el contrato de compraventa por el cual acuerdan que si se incumple el pago por parte del comprador, se resuelve la venta, es decir se extingue. El inmueble vuelve a ser propiedad del vendedor y no del comprador. La condición resolutoria está recogida en el Artículo 1.504 del Código Civil en la que se detallan las obligaciones del comprador ante un contrato. En caso de que por incumplimiento, se [...]

31 · 7 · 2020

Las Claves del Divorcio Contencioso

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

¿Qué es el divorcio contencioso? Un divorcio es la disolución del vínculo matrimonial, cuyo principal efecto es que esa relación deje de existir y, en consecuencia, que los ex-cónyuges puedan volver a casarse por lo civil si así lo desean. Otro de los efectos que produce es que ya no existan las obligaciones y derechos que se habían generado en el momento de formalizarse el matrimonio y durante la vigencia del mismo. No obstante, las obligaciones y derechos en relación [...]

23 · 7 · 2020

La Sentencia del TJUE sobre Gastos de Hipoteca de julio de 2020

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

La reciente sentencia del TJUE sobre gastos hipotecarios, marca un reparto más justo sobre quién ha de pagarlos. Europa vuelve a defender a los consumidores dictaminando que los gastos de hipoteca vinculados a cláusulas declaradas abusivas deberán ser reembolsados a los consumidores «salvo que las disposiciones de Derecho nacional aplicables en defecto de tal cláusula impongan al consumidor el pago de la totalidad o de una parte de esos gastos». Con esto viene a desdecir al Tribunal Supremo que estaba [...]

20 · 7 · 2020

Guía del Impuesto de Sucesiones en España

Autor: Equipo Arriaga

Qué es el Impuesto de Sucesiones En esta guía vamos a conocer las cuestiones fundamentales sobre el Impuesto de Sucesiones (o impuesto de sucesión y parte del Impuesto de Sucesiones y Donaciones). Dicho impuesto es aquel que grava la transmisión mortis causa, es decir, aquellas  transmisiones de bienes o derechos que han sido adquiridos por herencia. Los personas obligadas a liquidar o pagar este impuesto son los beneficiaros de las transmisiones gravadas, es decir, las personas que han adquirido estos [...]

16 · 7 · 2020

Sentencias más relevantes sobre casos de cláusula suelo

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Los afectados empezaron a darse cuenta de que algo pasaba con su hipoteca cuando el Euribor bajó a mínimos históricos y sin embargo su cuota mensual no bajaba. Esto era precisamente por tener cláusula suelo. Una cláusula que incluyeron los bancos con el objetivo de asegurarse un mínimo a recibir en el caso de que el índice de referencia bajase mucho. Este es el motivo por el que muchos hipotecados no se han podido beneficiar del todo de la bajada [...]

25 · 6 · 2020

El Plazo para Reclamar las Acciones del Banco Popular se alarga hasta el 28 de Agosto

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

El Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declaró el estado de alarma para la gestión de la crisis ocasionada por el COVID-19, estableció en su Disposición Adicional Cuarta que “los plazos de prescripción y caducidad de cualesquiera acciones y derechos quedarán suspendidos durante el plazo de vigencia de estado de alarma y, en su caso, de las prórrogas que se adoptaren”. Posteriormente, el Real Decreto 537/2020, de 22 de mayo derogó la Disposición Adicional Cuarta [...]

24 · 6 · 2020

¿Qué es un proindiviso?

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

Hemos escuchado muchas veces el término proindiviso en casos de divorcios y separaciones y sobre todo en herencias. Parece que se trata de algo indivisible pero ¿qué es exactamente? Es la expresión jurídica que define el hecho de que un bien o un derecho pertenezca a más de una persona. De esta manera, ninguno de los propietarios tiene el derecho de propiedad total. Es el caso de tres hermanos que hereden de sus padres la vivienda familiar o de una pareja [...]

17 · 6 · 2020

La custodia compartida en España

Autor: María Bueno

Cada familia es única y las situaciones que se pueden crear dentro de ellas, pueden ser diferentes en cada caso. Sin embargo, en toda ruptura matrimonial ya sea separación o divorcio, siempre encontramos algo en común… intentar salvaguardar de la mejor forma los derechos de nuestros hijos. Todos hemos tenido amigos cercanos o familiares que han sufrido una ruptura matrimonial y, cuando llegas a la separación teniendo hijos, la pregunta más habitual es ¿con qué progenitor se quedarán? Cada vez [...]

10 · 6 · 2020

Teletrabajo y Protección de Datos

Autor: Carlos Sánchez Oliver

El teletrabajo ha venido para quedarse. Éste es un concepto que cada vez se encuentra más presente en las empresas. Permite una mayor conciliación a los empleados y reduce los costes de las empresas. Además, en situaciones como la vivida con el Covid-19 se hace indispensable en los planes de continuidad de negocio de las empresas. Gracias a las nuevas tecnologías, la presencia del trabajador en las oficinas de la empresa ya no es siempre necesaria, pudiendo desarrollar sus tareas [...]

5 · 6 · 2020

Reconocimiento Facial de Alumnos en los Exámenes

Autor: Carlos Sánchez Oliver

Llegan los períodos de exámenes para los alumnos. En tiempos de confinamiento no es posible acudir físicamente a realizar los exámenes de la manera tradicional. Por ello se plantean nuevas formas de evaluación online, siendo necesario verificar fehacientemente la identidad de los alumnos que las realizan. Una de las alternativas existentes es el uso de aplicaciones y sistemas de reconocimiento facial de los alumnos, que permita identificarlo, evitar suplantaciones o detectar que el alumno no abandona la evaluación. En este [...]

2 · 6 · 2020

La Sentencia del Supremo que da un giro al Impuesto de Sucesiones y Donaciones

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

  El Tribunal Supremo en Sentencia de 19 de mayo de 2020 fija la interpretación del art. 15 de la Ley del Impuesto de Sucesiones y Donaciones determinando que  el valor de las acciones y otros valores mobiliarios contenidas en la masa hereditaria del causante, no se deben computan para calcular el ajuar en el ISD. Este planteamiento ni es nuevo ni es pacífico doctrinalmente, puesto que ha supuesto diversas interpretaciones jurisprudenciales a lo largo de los últimos años, fallando [...]

28 · 5 · 2020

Seguros de Vida en Hipotecas y/o Préstamos ¿Es Obligatorio Contratarlos?

Autor: Gorka Goicoechea Galarreta

Los Seguros de Vida en Hipotecas y Préstamos En el contexto actual (ya va camino de consolidar una década así) de tipos de interés muy bajos, donde los préstamos personales y por ende, mucho menos los del mercado hipotecario, son muchas las entidades financieras que han intentado maximizar sus beneficios mediante la obligación a sus clientes de contratar un seguro (o varios) como condicionante para la concesión de un préstamo.   ¿Es obligatorio contratar un Seguro de Vida? La respuesta [...]

26 · 5 · 2020

Sentencia Favorable a un No Consumidor por Cláusula Suelo

Autor: Jesús María Ruiz de Arriaga Remirez

El pasado 11 de marzo,  el Tribunal Supremo, dictó la sentencia 168/2020, a través de la cual abre aun más si cabe la puerta, a las reclamaciones en materia de cláusulas suelo padecidas por no consumidores. Así, siguiendo la estela iniciada con su sentencia de 21 de enero de 2019, en la que declaró nula la cláusula suelo impuesta por una entidad financiera en un préstamo hipotecario destinado a la compra de un local comercial para fijar un establecimiento de [...]

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