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Gastos hipotecarios

SIGUES TENIENDO DERECHO A RECLAMAR LOS GASTOS DE HIPOTECA

El único gasto que ha cuestionado el Tribunal Supremo en su sentencia del 28 de febrero de 2018 es el impuesto de AJD. Esta sentencia NO pone en cuestión el resto de gastos reclamables, que ya fueron declarados nulos por este mismo Tribunal el 23 de diciembre de 2016.

¿Qué gastos puedo reclamar?

Los gastos de formalización de la hipoteca son los importes derivados del pago de notaría, gestoría, impuestos y tasación que pagaste cuando firmaste tu hipoteca. Además, ahora incluimos en la reclamación la COMISIÓN DE APERTURA, que puede suponer el 1% del total del préstamo (Ej: En una hipoteca de 300.000€, la comisión de apertura serían unos 3.000€).

Se trata de las facturas que habitualmente se adjuntan a la hipoteca:

  • Factura de la NOTARÍA correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.
  • Gastos de TASACIÓN de la vivienda.
  • Factura del REGISTRO DE PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca.
  • Gastos de GESTORÍA, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el banco.
  • Gastos de COMISIÓN DE APERTURA.

¿Puedo reclamar si la hipoteca está ya cancelada?

Todo el mundo que tenga o haya tenido un préstamo hipotecario puede reclamar los gastos. Tanto si tu hipoteca está activa, como si has vendido tu casa o si has realizado novaciones sobre el préstamo inicial, puedes reclamar los gastos

¿Por qué Arriaga Asociados?

Somos líderes en este tipo de reclamaciones: Estamos tan seguros de nuestro éxito que estamos dispuestos responder en caso de una eventual condena a costas.

 

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