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28 · 7 · 2017

¿Necesitas ayuda con tu Contrato de Alquiler?

Autor: Rafael Ruiz

Es cada vez más frecuente optar por un arrendamiento de vivienda frente a la compra, que suele conllevar la hipoteca correspondiente. En este artículo vamos a tratar los aspectos más prácticos a la hora de atender al contrato de alquiler de vivienda, teniendo siempre como base la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Haremos un pequeño análisis de la LAU, a la que nos remitiremos y destacaremos las cláusulas que, de forma legal, nos podremos encontrar en el contrato de [...]

26 · 7 · 2017

¿Qué es la Tutela y quién puede ser Tutor Legal?

Autor: Mohamed Laghzaoui

Definición de tutor legal La Tutela es la autoridad, que en defecto de la paterna y la materna, se confiere a alguien para cuidar de una persona y de sus bienes. Las funciones del tutor constituyen un deber, siempre ejerciéndose en beneficio del tutelado. Casos de tutela Pero, ¿quiénes pueden ser sujetos sometidos a tutela legal?: Menores de edad no emancipados que no estén bajo patria potestad. Incapacitados judicialmente. Sometidos a la patria potestad prorrogada. Menores que se hallen en situación [...]

Si nos pasamos parte del año esperando la llegada de las vacaciones, lo último que queremos es que un robo eclipse nuestro gozo estival. En esta guía fácil sobre los robos más comunes te damos algunos consejos que te ahorrarán un disgusto inesperado. En la página web de la Policía Nacional aparecen una serie de recomendaciones al ciudadano que debemos tener en cuenta, especialmente en lo relativo a los robos en viviendas.  Los robos más comunes en vacaciones Los robos [...]

11 · 7 · 2017

Aspectos legales de la Separación con Hijos

Autor: Paula Gonzalez

Las separaciones con hijos y matrimonio Una separación siempre es un momento complejo, especialmente cuando se trata de una separación con hijos. El bienestar de los más vulnerables del núcleo familiar dependerá, en gran medida, de la actitud y respeto que muestren sus padres durante el proceso. Los reproches entre progenitores con los pequeños presentes o las alteraciones en las rutinas de alimentación, sueño y conductas pueden afectar muy negativamente a los hijos en el futuro. Una de las claves [...]

6 · 7 · 2017

San Fermín – El Top 5 de festividades en España

Autor: Equipo Arriaga

Las Fiestas en España Las fiestas en España son toda una institución. Quién no conoce los Sanfermines, la festividad más importante e internacional que tenemos (gracias a la presencia del afamado escritor norteamericano Ernest Hemingway y a su obra “Fiesta”). Si bien la riqueza cultural y paisajística de nuestro país, la historia, su hermosa costa, la gastronomía o la calidez de sus gentes son los principales reclamos para los viajeros y turistas que nos visitan, algunas de las fiestas más [...]

Tras la compra del Banco Popular por parte del Banco Santander miles de afectados por la compra de Acciones, Preferentes y Bonos del Banco Popular se plantean, a falta de compensación, la reclamación judicial como la vía más segura para recuperar su dinero. A continuación te explicamos quién puede reclamar y cuáles son los pasos a seguir. La compra del Banco Popular por el Santander Desde Arriaga Asociados queremos aclarar una serie de puntos importantes para todos los afectados por [...]

28 · 6 · 2017

Día del Orgullo Gay 2017 – Los Derechos LGTBI

Autor: Paula Gonzalez

El Orgullo Gay 2017 se celebra el 26 de junio para conmemorar los llamados disturbios de Stonewall, un levantamiento que tuvo lugar en Nueva York en 1969 y que se considera el comienzo del movimiento de liberación sexual.  El Día del Orgullo Gay – La fiesta de los Derechos LGTBI Este año no es un año cualquiera para la comunidad LGTBI y la sociedad española. Por un lado, se cumplen 25 años de la creación de la Federación Estatal de [...]

El verano ya llegó y, según fuentes meteorológicas, este año vamos a pasar mucho calor. El que más y el que menos está deseando cargar el coche y poner rumbo a la playa o a la montaña... un plan perfecto siempre que seamos precavidos con el contrato de alquiler vacacional. El alquiler en vacaciones Con el aumento de alquileres vacacionales se incrementan también las estafas relacionadas con pisos y casas alquiladas por un periodo temporal corto. Las nuevas tecnologías han [...]

14 · 6 · 2017

Aspectos legales de la Donación de Sangre en España

Autor: Equipo Arriaga

La Donación de Sangre Cada 14 de junio (desde el año 2004) se celebra el Día Mundial de la Donación de Sangre. Los objetivos fundamentales de esta jornada son crear conciencia sobre la posibilidad que todos tenemos de salvar vidas y homenajear a los donantes de sangre. Este año la campaña se centra en la donación de sangre durante las emergencias. Los desastres naturales, por ejemplo, han causado daños en más de un millón de personas en la última década. [...]

Poco después de la apertura de 54 juzgados de 1ª Instancia especializados en cláusula suelo, la avalancha de reclamaciones continúa y los afectados por cláusulas abusivas en su hipoteca siguen acudiendo masivamente a los tribunales. El último movimiento del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (apoyando la retroactividad total de la cláusula suelo), marcó un antes y un después en las reclamaciones por cláusula suelo de los préstamos hipotecarios. Las entidades financieras, obligadas por el Decreto Ley del Gobierno, [...]

Con motivo del Día Mundial del Medio Ambiente queremos compartir con vosotros las 5 leyes ambientales que todos debemos conocer. El ser humano se relaciona con el medio y lo modifica constantemente, debido a los avances de la ciencia y a la expansión de la geografía humana. La contaminación o el agotamiento de los recursos naturales son problemas que nos afectan a todos y que hay que solucionar, y no sólo creando conciencia sino dotándonos de instrumentos legales.  La Ley [...]

25 · 5 · 2017

La Liga de la Justicia en el Día del Orgullo Friki

Autor: Equipo Arriaga

  Generalmente relacionamos el término “friki” con algo raro, solitario, excéntrico y que se sale de la normalidad. En Arriaga Asociados lo sabemos bien. En nuestros inicios al sector de la abogacía le costaba aceptar la innovación y los métodos publicitarios que el despacho utilizaba para llegar a todas las personas. Pero es precisamente esa originalidad la que impulsa el crecimiento y la mejora continua de un servicio. En el Día del Orgullo Friki queremos homenajear a La Liga de [...]

23 · 5 · 2017

¿Cómo eliminar la cláusula suelo del Banco Pastor?

Autor: Equipo Arriaga

Los clientes del Banco Pastor han pagado muchos euros de más en las mensualidades de sus hipotecas. Como ha ocurrido con la mayoría de las entidades bancarias, los afectados quieren recuperar su dinero y hacer frente a un contrato hipotecario justo. El Banco Pastor, adquirido por el Banco Popular, fue excluido de los planes de la entidad bancaria matriz para la eliminación de la cláusula suelo de 101.000 hipotecas. Tanto los clientes del Banco Pastor como los de Oficina Directa se [...]

¿Cómo saber si tengo Cláusula Suelo o de Gastos Hipotecarios en mi Hipoteca? Una de las preguntas más habituales sobre cláusula suelo y gastos de hipoteca es dónde está localizada. La cláusula suelo que habitualmente contienen los contratos de préstamo hipotecario suele venir contenida en la cláusula Tercera Bis, que a menudo se refiere a la variabilidad del tipo de interés. La denominación de la cláusula y su ubicación en la escritura pueden variar en función de la entidad financiera. [...]

Las últimas noticias referentes a la cláusula suelo del BMN o Banco Mare Nostrum (antigua Caja Granada) hacen referencia a la devolución exprés que el banco inició el pasado 3 de febrero. Tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y el Decreto Ley aprobado por el Gobierno, la entidad decidió devolver a sus clientes el 100% del dinero pagado de más por la cláusula suelo de la hipoteca. Pero no todo lo que reluce es oro... En el despacho nos [...]

Aprovechando la llegada del Día de Europa celebrado el 9 de mayo de cada año, en el siguiente post analizaremos la importancia de la creación de la Unión Europea (UE), haciendo especial hincapié en una de sus instituciones: el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.  9 de Mayo – Día de Europa Antes de ello, es preciso señalar que en el día de Europa se conmemora la paz y unidad de nuestro continente coincidiendo la fecha de la referida [...]

3 · 5 · 2017

5 consejos legales para alquilar un piso

Autor: Paula Gonzalez

María se ha mudado recientemente a las afueras de Madrid, a una vivienda más amplia que la que tenía en el centro. Pensó en poner su apartamento a la venta, pero finalmente ha decidido alquilarlo. Javier se muda a Madrid porque por fin tiene trabajo de lo suyo. Buscando en varias plataformas de Internet encontró el apartamento de María, bien situado y suficiente para una o dos personas. Antes de firmar el contrato de arrendamiento, ambos deben tener en cuenta [...]

El Día Internacional del Libro Hay quien dice que no hay mayor placer que leer un buen libro. Por eso en Arriaga Asociados queremos compartir contigo nuestros 10 imprescindibles relacionados con el mundo jurídico. No se trata de obras complejas específicas para letrados sino de apasionantes historias aptas para todos los públicos. A las 5 propuestas que algunos profesionales del despacho nos hicieron el año pasado con motivo del Día Internacional del Libro, añadimos ahora esta lista de títulos que [...]

20 · 4 · 2017

Sentencia millonaria de Bonos Convertibles Banco Popular

Autor: Paula Gonzalez

Un arquitecto y una profesora de químicas recuperarán más de 3 millones de euros en bonos subordinados del Banco Popular. El Juzgado de 1ª Instancia nº 54 de Madrid ha estimado íntegramente la demanda en la que la pareja reclama su dinero más los intereses generados desde la adquisición del producto.  Últimas noticias del Banco Popular A perro flaco todo son pulgas. Amanecemos con la noticia de que la entidad bancaria pone a la venta 500 millones de activos dañados. [...]

El Juzgado de 1ª Instancia Nº 5 de Vitoria ha estimado la demanda presentada por Arriaga Asociados contra Caja Navarra en la que un matrimonio de la zona solicitaba la nulidad de su cláusula suelo, la devolución de lo pagado de más desde la firma de la hipoteca y el abono de los gastos hipotecarios. Por tanto, nuestros clientes rebajarán sus mensualidades y recuperarán en torno a 5.500 euros de cláusula suelo y gastos de formalización de la hipoteca. Reclamar [...]

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